Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vannes

iad France - Aude De Coniac vous propose : Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 120m², à deux pas des bateaux, parfaitement conçue pour une vie familiale. Située dans une ruelle et un quartier recherchés, à quelques pas de la Rabine, cette maison offre des espaces de vie généreux et bien agencés.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 15 m², un séjour de 26 m², une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC avec lave-mains.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres de 15m², 11m² et 9m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Enfin, au 2ème étage, vous découvrirez une belle suite parentale de 20m2 loi Carrez (40 m2 au sol), avec salle de bain et WC, offrant un espace privé et luxueux pour les parents.
Un garage de 12m² vous permettra de stocker vélos, moto et autres matériels.
Le terrain de 228m² dispose d'une terrasse de 28m2 orientée ouest, d'une petite piscine hors-sol et d'un cabanon de jardin. Possibilité d'agrandissement sur la terrasse.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac EI (ID 81583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr