Achat maison 2 chambre(s) - Vannes
Achat maison 2 chambre(s) - Vannes
Achat maison 2 chambre(s) - Vannes
402 000 € *

Vannes : Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Vannes

Stéphane Plaza AURAY vous propose cette belle maison, dans un quartier résidentiel à Vannes, offrant confort, luminosité et zénitude assurée. Ce petit coin de paradis à l'abri des regards, se compose :
- Au Rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, ouvrant sur un séjour/salon traversant, très lumineux avec sa grande baie coulissante et une cuisine aménagée, équipée créant ainsi un espace de vie total de 49 m2 env. Dans un mini couloir, un accès au WC avec lave mains ainisi qu'une buanderie, cellier et garage.
- À l'étage : une vaste mezzanine vous accueille. Vous trouvez deux chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains.
Un beau jardin magnifiquement arboré de 362m² avec ses noisetiers, palmiers, fruitiers vous attendent, offrant un havre de paix dans ce quartier résidentiel calme et recherché.
Chauffage et cuisine au gaz de ville.
Proximité des transports, commerces, pistes cyclables, commodités.
A voir Absolument. N'attendez plus !!!

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 402 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 8
  • Charges courantes annuelles : 260 €/an
  • Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

Stéphane Plaza Immobilier Auray

  • 5 rue du Marechal FOCH - 56400 Auray

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.