Appartement 3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Vannes

iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Appartement 3 pièces rénové à Vannes
Découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec soin, situé à Vannes, dans un quartier prisé.
À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes à pied du port de Vannes et de son centre historique, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne. Le séjour, lumineux et spacieux, est parfait pour vos moments de détente, avec une belle exposition qui laisse entrer une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les deux chambres, offrent un espace de repos confortable et sont facilement aménageables selon vos besoins.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à vos attentes de confort. Un WC indépendant complète ce bien.
Les avantages de cet appartement :
Rénovation complète : L'appartement a été entièrement refait à neuf, avec des finitions de qualité, ce qui vous permet de poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux.
Emplacement stratégique : Vivre à Vannes, c'est profiter d'une ville dynamique et charmante, avec son port, ses rues pavées, ses remparts historiques, et ses nombreux commerces et restaurants. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant au calme.
Adaptabilité : Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la côte bretonne, ou un bien pour investir dans le locatif, cet appartement est une valeur sûre. Sa situation centrale et son état impeccable en font un bien recherché sur le marché immobilier de Vannes.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Vannes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr