Vannes : Appartement 3 pièces de 51 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Vannes, cet appartement T2 de 50 m² est une véritable opportunité. À seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, il allie confort, luminosité et praticité !

Description :

• Type : Appartement T2
• Surface : 50 m²
• Étage : 2ème étage d'une résidence bien entretenue
• Entrée avec placards intégrés
• Séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon
• Cuisine aménagée et équipée
• Chambre confortable
• Salle d'eau
• Toilettes indépendantes

Extérieur : Balcon exposé sud-est de 8 m², offrant une belle vue dégagée !

Atouts supplémentaires :

• Place de parking privative
• Cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire
• Garage fermé
• Résidence sécurisée avec interphone

Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement privilégié à Vannes, proche des commodités et des transports en commun.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz à la charge du propriétaire sauf celui de la cuisine. Production d'eau chaude comprise dans les charges communes mais consommation individuelle. ) : 1084€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://helene-culaudlejeune.optimhome.com (réf. 573077 )