Vannes : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Cuisine américaine

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Séjour de 24 m² Terrasse Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Vannes

Stephane Plaza vous propose en exclusivité, un appartement de 45,5m2 Loi Carrez situé dans un immeuble de standing de 2008 entièrement sécurisé dans une impasse au calme, proche de la gare.
Celui ci comprend une entrée donnant sur un séjour salon très lumineux avec ses 2 baies vitrées vous permettant d'accéder à la terrasse de 12 m2 env exposée sud est.
Une cuisine ouverte et aménagée communique avec le séjour et la terrasse.
Un couloir distribue 1 placard, 1 WC, et une suite parentale avec sa salle de bains.
Actuellement loué, l'appartement sera disponible au 1er novembre 2024 (possibilité avant Nov 2024)
Belle prestations et beaux volumes
2 Places de parking dont1 couverte en sous sol,
Terrasse.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 112
Charges courantes annuelles : 1 095,14 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Auray

5 rue du Marechal FOCH - 56400 Auray

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

209

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.