2 pièces de 39 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Vannes

Venez vite découvrir ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bien entretenu, au cœur du quartier historique de Vannes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme de ce bien rare. Les pierres apparentes, le parquet en chêne massif et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La disposition intelligente et fonctionnelle des pièces optimise chaque mètre carré, offrant un cadre de vie confortable avec une entrée avec rangements, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec placards et une salle d'eau.
Vous apprécierez également l'emplacement privilégié de cet appartement, à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux emblématiques de la ville. Que vous soyez amateur de patrimoine, de culture ou de gastronomie, vous trouverez ici tout ce que vous souhaitez.
Le port situé à quelques pas sera votre jardin.
Ne laissez pas l'opportunité de vous installer dans ce bijou immobilier au cœur de Vannes.
Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/hilliet (réf. 564221 )