Studio de 29 m² - Proche commerces - Parking collectif - Vannes

iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : en EXCLUSIVITE à Vannes, quartier Ouest.

Ce joli studio lumineux se situe au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 2008.
Il vous offre une pièce principale traversante Nord-Sud pour une luminosité toute la journée.
Entièrement équipé, il offre une belle cuisine avec tout l'électroménager (hotte, plaques, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle) et de nombreux rangements. Un lit escamotable avec matelas est intégré aux placards de la pièce.
La salle d'eau a été rénovée il y a 4 ans.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol sécurisé et d'une cave.

Idéalement situé, au pied des commerces, l'axe Lorient-Vannes-Nantes à deux minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Idéal pour un investissement locatif, prêt à accueillir votre futur locataire ou pour votre premier achat.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 44.33 € par mois (soit 532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nolwenn Jarnoux EI (ID 72701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr