Maison en vente - Theix-Noyalo
529 000 € *
Theix-Noyalo : Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Theix-Noyalo
iad France - Agathe MESSÉ vous propose: Venez découvrir cette propriété de 150 m² environ qui offre le charme intemporel des pierres apparentes et le confort moderne dans un environnement paisible, en impasse d'un petit hameau.
Située à seulement 5 minutes du centre de Theix, 15 minutes du port de Vannes et 15 minutes des premières plages du Golfe du Morbihan.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée aménagée, une buanderie, un WC indépendant, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon tout en pierres avec son poêle à bois, surplombée par une mezzanine de 25 m² environ, enfin une suite parentale.
La mezzanine peut facilement être aménagée en un 4 ème espace nuit.
A l'étage se trouve 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant.
Attenant à la maison un garage de 50 m² environ fermé par une porte motorisée.
Côté technique:
- Volets électriques et manuels
- Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage, poêle à bois dans le salon.
- Fosse sceptique va être changé
- Panneaux solaires qui permettra de rembourser totalement la facture énergétique
- Ballon d'eau chaude de 2023
Contactez-moi pour plus amples informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Messé Agathe - EI(ID 69201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à seulement 5 minutes du centre de Theix, 15 minutes du port de Vannes et 15 minutes des premières plages du Golfe du Morbihan.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée aménagée, une buanderie, un WC indépendant, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon tout en pierres avec son poêle à bois, surplombée par une mezzanine de 25 m² environ, enfin une suite parentale.
La mezzanine peut facilement être aménagée en un 4 ème espace nuit.
A l'étage se trouve 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant.
Attenant à la maison un garage de 50 m² environ fermé par une porte motorisée.
Côté technique:
- Volets électriques et manuels
- Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l'étage, poêle à bois dans le salon.
- Fosse sceptique va être changé
- Panneaux solaires qui permettra de rembourser totalement la facture énergétique
- Ballon d'eau chaude de 2023
Contactez-moi pour plus amples informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Messé Agathe - EI(ID 69201) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 529 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Agathe MESSÉ
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).