Achat maison 4 chambre(s) - Taupont
Achat maison 4 chambre(s) - Taupont
Achat maison 4 chambre(s) - Taupont
Maison en vente - Taupont
288 000 € *

Taupont : Maison 4 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Taupont

iad France - Marie Colin vous propose : Maison moderne, construite en 2003 dans le bourg de Taupont.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace salon chaleureux avec sa cheminée, un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée au design moderne. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, avec un accès pratique au garage. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

L'étage, entièrement rénové en 2021, propose trois chambres, une salle de bain moderne, accompagnée d'un WC séparé. Un grenier, accessible depuis le palier, peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins.

La maison est équipée d'un garage simple attenant, incluant une salle d'eau/buanderie. Le chauffage se fait grâce à une cheminée et des radiateurs électriques en appoint. Pour plus de confort, les volets, la porte de garage et le portail sont motorisés.

L'extérieur est composé d'une cour permettant de garer des voitures, d'un grand jardin en pelouse, avec une terrasse et sa pergola accessible depuis le séjour.
Le tout est entièrement clôturé.

Située dans le bourg, cette maison permet de bénéficier d'un accès pratique aux commodités de Taupont. Ploërmel est située à seulement 6 minutes. Elle est située à 35 minutes de Vannes et 55 minutes de Rennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Colin EI (ID 76046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 288 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Marie Colin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).