Achat maison 4 chambre(s) - Sérent
Achat maison 4 chambre(s) - Sérent
Achat maison 4 chambre(s) - Sérent
Maison en vente - Sérent

Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sérent

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Sérent

SERENT 56460, À Vendre : Ensemble Immobilier de Charme avec Grand Potentiel

Découvrez cette propriété unique, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle, de la location saisonnière, située sur un terrain paysagé de 1744 m².
Cet ensemble comprend :

Maison d'habitation principale
Charmante maison en pierre offrant environ 126 m² habitables :

Rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et coin cuisine, double accès Terrasse Sud et Nord
Palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC
Étage :
Mezzanine
Une chambre avec salle d'eau, WC et petite mezzanine
Une autre chambre avec lavabo et WC
Petit bureau

Première dépendance, cette maisonnette propose (env 24m2 plus étage) :

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, WC, lavabo, douche
Étage : mezzanine aménagée en chambre

Seconde dépendance (env 74m2 plus étage) :
Vaste garage avec grenier aménageable
Partie habitable :
Rez-de-chaussée : pièce avec coin cuisine, WC, couloir, salle d'eau
Grenier à aménager

Caractéristiques et atouts :
3 maisons en pierres pleines de charme, plusieurs terrasses selon les envies !
Fosse septique conforme
Mitoyenneté d'un seul côté, sans aucune nuisance
Un ensemble immobilier rare, offrant de multiples possibilités dans un cadre paisible à seulement 25 minutes de Vannes !
À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://severine-demory.optimhome.com (réf. 573801 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 285 725 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Severine DEMORY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).