Achat maison 5 chambre(s) - Sarzeau
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Sarzeau : Maison 5 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Sarzeau

Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur de Penvins ! Cette maison de 134 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 134 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Annexes : 2
Description :
La maison se compose de deux parties communicantes offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Première partie : Au charme authentique, se compose de deux pièces.
Deuxième partie : Plus récente, se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une véranda idéale pour vos moments de détente, et d'une salle de bain.
Extérieur :
Le garage attenant, pratique et fonctionnel, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Le terrain et les deux annexes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Travaux :
Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison et la personnaliser selon vos goûts, mais le potentiel est immense, et l'emplacement, idéal.
Localisation :
Penvins, avec ses paysages côtiers époustouflants, vous promet un cadre de vie exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de possibilités dans l'un des plus beaux villages côtiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/hilliet (réf. 563841 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 419 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Alexandra HILLIET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).