Sarzeau : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Charmante maison de plain-pied avec jardin paysagé à proximité de la mer

Description : Située à seulement 900 mètres du bourg, cette maison de plain-pied de 95m2 sur un terrain de 505m2 offre un cadre de vie paisible et confortable. La propriété comprend 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, un lumineux salon-séjour de42m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10m2, une arrière cuisine indépendante de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage est également disponible pour votre véhicule.

Extérieur : Profitez d'un superbe jardin paysagé avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis.
En sus un abri de jardin de 8m2.

Localisation : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles et collèges sont accessibles à 1500 mètres, offrant un environnement éducatif pratique pour les familles. De plus, la maison est proche de toutes les commodités, assurant un mode de vie pratique et confortable au quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.Cette annonce référence 250748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr