Appartement en vente - Sarzeau
297 000 € *
Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif - Sarzeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Sarzeau
iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: SARZEAU, CENTRE BOURG A PIEDS
BELLE OPPORTUNITÉ ! A visiter sans tarder !
Dans une résidence CALME et SÉCURISÉE, bel environnement pour cet appartement T 3 de 62 m2 en REZ-DE-JARDIN, bénéficiant d'une TERRASSE ET D'UN JARDIN PRIVATIF.
FONCTIONNEL et LUMINEUX, il se compose :
. d'une entrée avec placard,
. d'une cuisine ouverte sur le séjour baigné de LUMIERE de 27 m2 donnant sur la TERRASSE et le JARDIN d'exposition SUD-OUEST, SANS VIS À VIS avec vue dégagée sur le PARC,
. d'un dégagement distribuant les deux chambres avec placard,
. d'une salle d'eau,
. d'un WC avec lave mains
LE PLUS :
Un grand GARAGE EN SOUS-SOL (accès ascenseur ) et une PLACE de PARKING complètent le bien.
Un local vélo commun à la résidence
SES ATOUTS :
* Son EMPLACEMENT proche de toutes les commodités (MARCHE, COMMERCES, RESTAURANTS, PÔLE MEDICAL… et les PLAGES à moins de 5 minutes.
* Son EXTÉRIEUR grâce à sa TERRASSE et son JARDIN vous apporte une LIBERTÉ comme une MAISON
* Son GARAGE, et son PARKING vous offrent plus de TRANQUILLITÉ
INFORMATION :
Copropriété de 204 Lots dont 72 logements
Ascenseur - Interphone - portail garage en sous-sol électrique
Chauffage : radiateur, individuel, électrique
Eau chaude : ballon électrique
Fenêtre : PVC double vitrage
BEL INVESTISSEMENT ! pour cet appartement qui s'adresse autant en RÉSIDENCE PRINCIPALE que SECONDAIRE ou LOCATIF
A VISITER RAPIDEMENT ! IL NE SERA QUE VOUS SÉDUIRE
La presente annonce immobiliere vise 72 lots principaux situés dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bedier Marie-Laure - EI(ID 63022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
BELLE OPPORTUNITÉ ! A visiter sans tarder !
Dans une résidence CALME et SÉCURISÉE, bel environnement pour cet appartement T 3 de 62 m2 en REZ-DE-JARDIN, bénéficiant d'une TERRASSE ET D'UN JARDIN PRIVATIF.
FONCTIONNEL et LUMINEUX, il se compose :
. d'une entrée avec placard,
. d'une cuisine ouverte sur le séjour baigné de LUMIERE de 27 m2 donnant sur la TERRASSE et le JARDIN d'exposition SUD-OUEST, SANS VIS À VIS avec vue dégagée sur le PARC,
. d'un dégagement distribuant les deux chambres avec placard,
. d'une salle d'eau,
. d'un WC avec lave mains
LE PLUS :
Un grand GARAGE EN SOUS-SOL (accès ascenseur ) et une PLACE de PARKING complètent le bien.
Un local vélo commun à la résidence
SES ATOUTS :
* Son EMPLACEMENT proche de toutes les commodités (MARCHE, COMMERCES, RESTAURANTS, PÔLE MEDICAL… et les PLAGES à moins de 5 minutes.
* Son EXTÉRIEUR grâce à sa TERRASSE et son JARDIN vous apporte une LIBERTÉ comme une MAISON
* Son GARAGE, et son PARKING vous offrent plus de TRANQUILLITÉ
INFORMATION :
Copropriété de 204 Lots dont 72 logements
Ascenseur - Interphone - portail garage en sous-sol électrique
Chauffage : radiateur, individuel, électrique
Eau chaude : ballon électrique
Fenêtre : PVC double vitrage
BEL INVESTISSEMENT ! pour cet appartement qui s'adresse autant en RÉSIDENCE PRINCIPALE que SECONDAIRE ou LOCATIF
A VISITER RAPIDEMENT ! IL NE SERA QUE VOUS SÉDUIRE
La presente annonce immobiliere vise 72 lots principaux situés dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bedier Marie-Laure - EI(ID 63022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 204
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie-Laure BEDIER
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).