Achat maison 4 chambre(s) - Sainte-Anne-d'Auray
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Maison en vente - Sainte-Anne-d'Auray

Maison 4 chambres de 210 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sainte-Anne-d'Auray

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Sainte-Anne-d'Auray

Une opportunité unique de posséder cette superbe maison de sept pièces de 210 m² idéalement située à Sainte-Anne-d'Auray à quelques centaines de mètres des commerces et du collège. Votre future maison vous offre quatre chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une famille grandissante. Rénovée avec goût, elle mélange un style moderne et traditionnel tout en préservant le charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée se compose: - d'une belle entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. - D'un salon-salle à manger baigné de lumière permettant un accès direct à l'espace jardin orienté plein Sud. - D'une suite parentale avec sa salle de d'eau indépendante et d'un wc. Vous trouverez à l'étage un grand palier déservant trois autres chambres, une grande salle de bain et un wc.
L'extension récente accessible en rez-de-chaussée offre deux grandes pièces de vie avec salle d'eau et wc. Elle vous permettra d'accueillir votre famille et/ou vos amis en leur faisant profiter de l'espace jardin de manière indépendante. Cette extension est propice également à de la location durant les belles périodes estivales.
La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré et clôturé d'environ 1000 m² pour vos moments de détente et de jeux en plein air. Une grande terrasse offre un espace parfait pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.
Un garage ainsi qu'un grand cellier font partie de cette belle propriété. Ce bien vous est présenté par Martine Barré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 595 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,71% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Barré Martine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.