Saint-Philibert : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage

56470. St-Philibert. Maison rénovée de 1860, 4 chambres dont une au rdc, située entre plage et bourg. D'une surface de 116m2 env, elle offre au rdc un bel espace de vie ouvert de 40m2 env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin, chambre au rdc, sde, wc. A l'étage, 3 belles chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Un garage et ses 2 réserves de 40m2 env viennent compléter ce bien. Parcelle de 322m2, jardin clos paysagé et arboré. Prix : ** €.ttc/HAI. Honoraires de 19950 euros charge acquéreur soit ** € hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.367735.JPG. DPE E 267 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 2170 à 2980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)