Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Guyomard
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Guyomard
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-Guyomard
Maison en vente - Saint-Guyomard
147 700 € *

Saint-Guyomard : Maison 2 chambres de 97 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-Guyomard

EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m2

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m2, salle de douche et WC.

Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21m2 et 15m2)

Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension.

Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires

Proximité des commodités :

À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit.

Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes.

Un produit rare :

Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 575080 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 147 700 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Severine DEMORY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).