Maison en vente - Saint-Dolay
Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Dolay
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Dolay
iad France - Caroline Tabart vous propose : A environ 1.8kms du bourg de Saint-Dolay, à 13min de LA ROCHE-BERNARD, de l'axe VANNES/NANTES et à 20min de Redon.
Dans un cadre bucolique, vous découvrirez cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 118m2. La première partie à été construite en 1976, puis la seconde partie en 2001.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour avec sa cheminée à insert (SUD), une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse (SUD), une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Ce bien comporte aussi, une arrière cuisine, deux garages, un atelier, des dépendances, une terrasse, une cour bitumée, un jardin.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 5420m2.
Les plus : Panneaux photovoltaïques (rendement environ 1400euros/an).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Tabart EI (ID 75773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750723520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un cadre bucolique, vous découvrirez cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 118m2. La première partie à été construite en 1976, puis la seconde partie en 2001.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour avec sa cheminée à insert (SUD), une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa baie vitrée donnant accès à la terrasse (SUD), une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Ce bien comporte aussi, une arrière cuisine, deux garages, un atelier, des dépendances, une terrasse, une cour bitumée, un jardin.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 5420m2.
Les plus : Panneaux photovoltaïques (rendement environ 1400euros/an).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Tabart EI (ID 75773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750723520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/49346/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).