Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Congard

56140 Saint Congard, maison en pierres du XIXème siècle (143m2), en impasse, mitoyenne d'un côté, se composant ainsi : au rez de chaussée : très grande pièce avec cheminée, salle de douches et wc, 2 chambres, couloir donnant sur le jardin. Au premier étage, nous trouvons la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 chambre et son balcon, 1 salle de bains balnéo, des toilettes japonaises. Au 3ème étage se trouve la 4ème chambre sous comble de 40m2 au sol.
Ce bien est atypique, avec beaucoup de charme, pierres apparentes, poutres, carreaux de ciment, parquets...
L'extension date de 2024, des travaux restent à envisager pour faire encore évoluer ce bien.
Gros potentiel dans la grange qui jouxte la maison. Très jolies promenades dans la campagne avec en prime le canal de Nantes à Brest juste à côté !
Ce bien correspondra à une famille qui désire la campagne, le charme de l'ancien, un intérieur original, tout en bénéficiant des commodités du bourg à moins de 6 minutes en vélo et seulement 10 minutes en voiture de la dynamique cité de caractère qu'est Malestroit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/demory (réf. 564608 )