Maison en vente - Saint-Avé
399 000 € *
Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Avé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Avé
iad France - Justine Ory vous propose : Idéalement située sur la commune de Saint-Avé, entre ville et campagne et aux portes de Vannes, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 124 m² environ sur un terrain de 920 m² environ.
Vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux avec cette douce atmosphère du bois et sa grande cheminée avec insert. Une belle cuisine ouverte aménagée et équipée vient compléter cette pièce de vie.
Un espace nuit avec une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau et un WC, le tout séparé, vous offre le confort d'une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 grandes chambres entre 12 m² et 16 m² environ, une salle de bain et 1 WC séparé.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier.
L'extérieur ne manque pas de charme avec cette terrasse de 30 m² environ offrant une vue sur un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis.
Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
Côté équipements :
Exposition Sud
Chauffage électrique et cheminée avec insert
Assainissement individuel en bon état ( travaux en 2022)
Double vitrage PVC et volets électriques
Aucun travaux à prévoir
Secteur recherché pour son calme et sa proximité du bourg de Saint-Avé (2 minutes voiture)
Arrêt de bus à proximité (car scolaire)
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Ory EI (ID 73298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920851060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux avec cette douce atmosphère du bois et sa grande cheminée avec insert. Une belle cuisine ouverte aménagée et équipée vient compléter cette pièce de vie.
Un espace nuit avec une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau et un WC, le tout séparé, vous offre le confort d'une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 grandes chambres entre 12 m² et 16 m² environ, une salle de bain et 1 WC séparé.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier.
L'extérieur ne manque pas de charme avec cette terrasse de 30 m² environ offrant une vue sur un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis.
Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
Côté équipements :
Exposition Sud
Chauffage électrique et cheminée avec insert
Assainissement individuel en bon état ( travaux en 2022)
Double vitrage PVC et volets électriques
Aucun travaux à prévoir
Secteur recherché pour son calme et sa proximité du bourg de Saint-Avé (2 minutes voiture)
Arrêt de bus à proximité (car scolaire)
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Ory EI (ID 73298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920851060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Justine Ory
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).