Roudouallec : Maison de 162 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

Très grande maison sur 2 niveaux idéalement située en entrée de ville avec accès aux transports, services et écolesAttenant à ce bien un hangar de bonne dimension était précédemment utilisé en atelier de menuiserie( Triphasé), le jardin est vaste et clos.Les propriétaires occupants ont réalisé de nombreux travaux de transformation et aménagement, reste des finitions à réaliser, notamment une salle de bains au 1er (en cour de réalisation).RDC: entrée/bureau, salle à manger, cuisine et salon cheminée en enfilade, véranda avec accès jardin, cellier et buanderie1er: 5 chambres, dressing, couloir, salle de bain en création, toiletteCe bien se destine à une famille, mais également à un artisan souhaitant disposer de locaux de stockageDPE C et GES A : estimations de la consommation énergétique de 1810 à 2490 euros par anMandat réf 377849 au prix de ** € dont 9200 euros d'honoraires agence inclus soit ** € net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 -.