Maison 4 chambres de 197 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Rieux

Seulement chez Solène Goislard Optimhome !!! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'une surface d'environ 197 m² située dans le bourg de Rieux, au pied des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon/salle à manger avec une cheminée-insert, une cuisine aménagée semi-équipée, un dégagement, une suite parentale (chambre avec sa salle d'eau), un wc, une véranda spacieuse et lumineuse, un espace buanderie, un espace de rangement conduisant au garage et à la chaufferie.

A l'étage un couloir desservant 3 belles chambres lumineuses sur parquet dont une avec une petite salle d'eau, un espace pouvant servir de bureau, une pièce à finir de rénover en salle d'eau.
Un grenier complète ce bien, cette maison est raccordée au tout à l'égout mais des travaux seront nécessaire pour la conformité.

Un joli jardin en partie clos et arboré d'une surface d'environ 1000 m², le terrain va être divisé par l'intermédiaire d'un géomètre.

Les atouts de ce bien : Toitures ardoises naturelles, doubles vitrages, très beau potentiel, les commerces et écoles à pied.
Une visite s'impose !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 564665 )