Maison de 280 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Riantec

Située à Riantec (56670), cette propriété offre un cadre idéal entre mer et campagne, assurant un environnement paisible à ses résidents. La ville dynamique propose une qualité de vie agréable. À proximité des plages et de la nature préservée, elle séduit par son atmosphère sereine et ses multiples activités en plein air.

Deux maisons contemporaines, érigées sur un terrain de 823 m²(dont 166 m² en indivision servant de chemin d'accès), 4 places de parking, 2 par maisons, offrant praticité et espace pour les véhicules. Les deux habitations de construction récente en 2021 sont distinctes.

Maison A d'environ 141 m² sur une parcelle d'environ 250m² comprenant 4 chambres, dont une en rez de chaussé accès PMR avec sa salle d'eau et ses WC également adaptés.
Une pièce de vie spacieuse, lumineuse d'environ 50m², ouvrant sur un espace terrasse d'environ 60m² clos de murs, avec sa cuisine aménagée et équipée.
A l'étage un espace mezzanine dessert trois chambres de belles superficies, une salle d'eau et un WC séparé.
l'aérothermie en fait un logement classe A.

La Maison B d'environ 140 m² habitable sur une parcelle d'environ 400m² offre 3 chambres. Au rez de chaussée une pièce de vie aux multiples expositions, avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m² ouverte sur la terrasse le jardin clos de murs, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
A l'étage deux chambres avec leurs espaces dressing, une salle d'eau.
de plus un espace de stockage isolé avec escalier indépendant offre un potentiel espace habitable supplémentaire.
un garage de 30m² avec buanderie et un kiosque-bois cuisine d'été complète ce bien d'exception.

accessibilité PMR pour la maison A, l' aérothermie pour les deux maisons complètent l'agencement haut de gamme de ces demeures modernes et confortables, idéales pour un projet de vie ou vous pourrez profiter des plages à 10minutes, Port Louis, petite mer de Gavre, ainsi que des rives du Riant à 3minutes à pieds. Deux familles, une famille et un gite, nombreuses sont les possibilités pour cette jolie propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774