399 000 € *
Quiberon : Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Quiberon
iad France - Sébastien Besnault vous propose : **Opportunité Unique à Quiberon : Grande Maison en VIAGER avec Emplacement de Premier Choix**
**Localisation & Avantages**
Idéalement située à seulement 300 mètres des plages et à 500 mètres du centre ville de Quiberon, cette grande maison offre un accès immédiat à de nombreuses commodités. Profitez de la proximité de la gare et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché.
**Descriptif du Bien**
Cette spacieuse maison de 130 m² habitables (218 m² au total au sol) répartis sur trois niveaux comprend :
- **Rez-de-chaussée** : Entrée par une véranda, deux chambre, salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage.
- **Premier étage** : Salon/salle à manger lumineux avec insert, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
- **Deuxième étage** : Une mezzanine et un grand bureau, offrant des espaces polyvalents pour toute la famille, pièce adaptable en 2 chambre d'appoint.
La propriété bénéficie également d'un abri extérieur, ajoutant une touche pratique pouvant servir de dépendance ou d'atelier.
- **Prix de vente** : ** €
- **Conditions** : Vente en nue propriété. Le bien est occupé par une dame de 93 ans, conservant un droit d'usage et d'habitation à vie.
- **Avantages financiers** : Vous réalisez une économie significative de 19 % par rapport à la valeur vénale du bien estimée à ** €
N'attendez plus pour investir à Quiberon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
**Localisation & Avantages**
Idéalement située à seulement 300 mètres des plages et à 500 mètres du centre ville de Quiberon, cette grande maison offre un accès immédiat à de nombreuses commodités. Profitez de la proximité de la gare et des services tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché.
**Descriptif du Bien**
Cette spacieuse maison de 130 m² habitables (218 m² au total au sol) répartis sur trois niveaux comprend :
- **Rez-de-chaussée** : Entrée par une véranda, deux chambre, salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage.
- **Premier étage** : Salon/salle à manger lumineux avec insert, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
- **Deuxième étage** : Une mezzanine et un grand bureau, offrant des espaces polyvalents pour toute la famille, pièce adaptable en 2 chambre d'appoint.
La propriété bénéficie également d'un abri extérieur, ajoutant une touche pratique pouvant servir de dépendance ou d'atelier.
- **Prix de vente** : ** €
- **Conditions** : Vente en nue propriété. Le bien est occupé par une dame de 93 ans, conservant un droit d'usage et d'habitation à vie.
- **Avantages financiers** : Vous réalisez une économie significative de 19 % par rapport à la valeur vénale du bien estimée à ** €
N'attendez plus pour investir à Quiberon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sébastien BESNAULT
Performances énergétiques et climatiques
389
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).