Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Quiberon

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Dans un quartier CALME, aux portes du centre-ville !

Cette maison de la fin années 70, est une aubaine pour les personnes recherchant une tranquillité et une qualité de vie à part entière.

Elle vous propose, au Rez-De-Chaussée, une LUMINEUSE et BELLE pièce de vie avec une cheminée/insert, une cuisine séparée A/E, une GRANDE entrée, une salle d'eau, un WC puis un accès direct au garage.

À l'étage, un BEAU palier (aménageable) vous mènera vers DEUX chambres (dont une avec un BEL espace de rangement), une pièce pouvant faire office de bureau ou de couchage supplémentaire, une salle d'eau avec WC.

En extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse (orientée PLEIN SUD) avec accès direct de par la cuisine et le salon-séjour. Le jardin, lui, fait le tour de la maison et est agrémenté d'un puits fonctionnel.

Le PLU (Plan Local d'urbanisme) de Quiberon en vigueur permet une emprise au sol supplémentaire de plus de 50 m2.

Quelques travaux ont été effectués récemment :
- Remaniement de la toiture avec des crochets en inox
- Changement de la Chaudière Gaz en 2021

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr