Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Porcaro

Longère de 105 m2 habitable à rénover avec un très joli potentiel !
Située dans un hameau calme à 3 minutes du bourg de Porcaro, 15 minutes de Ploërmel et 10 minutes de Guer.
Elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, un séjour de 32 m2 avec poêle à bois et une cheminée ouverte, un espace débarras, buanderie, cave.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Accolée à la maison, une partie actuellement en pierre peut être réhabilitée offrant une surface supplémentaire.
A cela, s'ajoutent diverses dépendances en tôle ainsi qu'un hangar.
Le tout sur un très joli terrain de 5608 m2 arborés avec puits et four à pain fonctionnel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, dont l'assainissement autonome.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825921)