Pontivy : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sylvie LE MENÉ CAPIFRANCE vous propose, **Description :** À seulement 5 minutes du centre bourg, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Elle offre le cadre idéal pour une vie paisible à la campagne. Le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bain. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 1000 m² - Sous-sol complet de 95 m² avec garage - Jardin spacieux et clôturé. **Détails supplémentaires :** - Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse EXPOSÉE SUD/OUEST. - Cuisine aménagée et équipée - Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante - Trois chambres à l'étage - Double vitrage PVC dernière génération. (2023) - Tableau électrique récemment remplacé - Décoration remise au goût du jour - Travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel pris en charge par le propriétaire avant la vente Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les volumes et la qualité des prestations de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864837) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,11 % TTC