Maison de 173 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pluneret

iad France - Anne Blanchard vous propose :
À vendre : Maison d'Architecte Moderne et Spacieuse à Pluneret

Plongez dans le confort et l'élégance de cette magnifique maison d'architecte de 173 m², construite en 2020, et idéalement située à Pluneret, à quelques minutes d'Auray. Sur un terrain de plus de 1100 m², cette résidence contemporaine allie modernité, espace et luminosité.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit à un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un WC séparé et un cellier.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un accès à un balcon ensoleillé. Un WC supplémentaire complète cet étage.

Un garage de 30 m² est également à votre disposition.

Les atouts de cette maison incluent de vastes pièces de vie lumineuses avec de nombreux rangements, trois suites équipées de salle d'eau et dressing, une quatrième chambre ou un bureau, et un jardin exposé plein sud avec un terrain piscinable. Les équipements modernes comprennent une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des volets électriques centralisés, et la fibre optique.

Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commodités de Pluneret et se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Auray.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Un dossier de présentation complet ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Blanchard EI (ID 62957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr