Maison en vente - Pluneret
465 000 € *
Pluneret : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Pluneret
PLUNERET – Maison familiale à la recherche de sa nouvelle tribu !
Vous avez une famille, des rêves de 4 chambres et un besoin de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous
Bienvenue dans cette charmante demeure traditionnelle de 2002, avec ses 147 m² habitables où il y a de la place pour tout le monde (et même un peu plus).
Ce que vous y trouverez :
- Une pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour bronzer en été ou admirer la pluie bien au chaud en hiver.
- Une cuisine ouverte prête à accueillir vos talents de chef, et pour ceux qui veulent se concentrer sur autre chose,
- Un bureau bien pratique au rez-de-chaussée.
- Une salle d'eau, histoire de ne pas se battre pour la salle de bains le matin.
- Côté chambres, c'est la folie :
Au semi-palier : la première chambre, toute tranquille.
À l'étage, trois autres chambres qui attendent leurs futurs occupants (ados en quête d'indépendance ou invités chanceux).
Cerise sur le gâteau ? Le 2e étage avec une pièce de jeux ou de quoi loger vos amis pour qu'ils prolongent un peu leur séjour !
Et le garage carrelé et isolé ? Parfait pour garer la voiture… ou pour stocker tous les vélos, trottinettes, et autre équipement de super-parent.
À l'extérieur ?
Un jardin verdoyant et clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, pour profiter du grand air et des barbecues sans que les voisins ne scrutent vos talents culinaires !
Les petits plus qui font la différence :
Vous êtes à deux pas de la voie rapide, alors fini les trajets interminables !
Proximité des commerces, écoles et arrêt de bus pour ne jamais être loin de ce dont vous avez besoin.
Le port pittoresque de Saint-Goustan tout près (idéal pour des balades romantiques ou familiales), et la gare d'Auray à 10 minutes (parfait pour les escapades impromptues).
Le tout, à 5 minutes du centre d'Auray, là où la culture bretonne et le charme traditionnel se rencontrent !
Ne laissez pas passer cette perle rare !
Contactez Marie-Hélène DAGRON au ** ** ** ** ** pour la visite de votre futur "chez vous" !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 577799 )
Etat général : Très bon état général.
Vous avez une famille, des rêves de 4 chambres et un besoin de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous
Bienvenue dans cette charmante demeure traditionnelle de 2002, avec ses 147 m² habitables où il y a de la place pour tout le monde (et même un peu plus).
Ce que vous y trouverez :
- Une pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour bronzer en été ou admirer la pluie bien au chaud en hiver.
- Une cuisine ouverte prête à accueillir vos talents de chef, et pour ceux qui veulent se concentrer sur autre chose,
- Un bureau bien pratique au rez-de-chaussée.
- Une salle d'eau, histoire de ne pas se battre pour la salle de bains le matin.
- Côté chambres, c'est la folie :
Au semi-palier : la première chambre, toute tranquille.
À l'étage, trois autres chambres qui attendent leurs futurs occupants (ados en quête d'indépendance ou invités chanceux).
Cerise sur le gâteau ? Le 2e étage avec une pièce de jeux ou de quoi loger vos amis pour qu'ils prolongent un peu leur séjour !
Et le garage carrelé et isolé ? Parfait pour garer la voiture… ou pour stocker tous les vélos, trottinettes, et autre équipement de super-parent.
À l'extérieur ?
Un jardin verdoyant et clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, pour profiter du grand air et des barbecues sans que les voisins ne scrutent vos talents culinaires !
Les petits plus qui font la différence :
Vous êtes à deux pas de la voie rapide, alors fini les trajets interminables !
Proximité des commerces, écoles et arrêt de bus pour ne jamais être loin de ce dont vous avez besoin.
Le port pittoresque de Saint-Goustan tout près (idéal pour des balades romantiques ou familiales), et la gare d'Auray à 10 minutes (parfait pour les escapades impromptues).
Le tout, à 5 minutes du centre d'Auray, là où la culture bretonne et le charme traditionnel se rencontrent !
Ne laissez pas passer cette perle rare !
Contactez Marie-Hélène DAGRON au ** ** ** ** ** pour la visite de votre futur "chez vous" !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 577799 )
Etat général : Très bon état général.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Optimhome Marie-Hélène DAGRON
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).