Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pluméliau

Découvrez sans tarder cette maison entièrement rénovée située en campagne à 5 minutes du centre de Pluméliau, offrant une vue dégagée sur la nature.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (et cellier buanderie attenants), d'un dégagement menant vers un wc et une salle d'eau rénovés, ainsi que deux belles chambres avec placards. A l'étage, le palier dessert deux autres belles chambres avec placards et un bureau. Ce bien dispose également d'un garage (ou atelier ) indépendant avec deux pièces à l'étage qui offrent la possibilité d'y créer un studio ou des bureaux pour un artisan ou autre.A noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une vmc, d'un tableau électrique récent et de menuiseries double vitrage.Pas de travaux à prévoir.Son prix : ** € honoraires d'agence inclus charge acquéreur (soit ** € net vendeur et 8450 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.99%)DPE C et B d'avant juillet 2021 non opposable. Consommations d'énergie estimées à 818 euros abonnements inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 -.