Achat maison 5 chambre(s) - Plouhinec
Achat maison 5 chambre(s) - Plouhinec
Achat maison 5 chambre(s) - Plouhinec
Maison en vente - Plouhinec

Plouhinec : Maison 5 chambres de 123 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Plouhinec

Plouhinec - CENTRE. Située au CALME, au sein d'un quartier résidentiel récent et sécurisé, A PIEDS des écoles et des commerces et à 10min à vélo de la grande PLAGE.

Découvrez en exclusivité cette maison LUMINEUSE qui dispose d'un salon/séjour de 40m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse et jardin plein SUD où il ne vous restera qu'à installer une clôture pour y créer votre intimité.

Également 5 chambres dont une en rez-de-chaussée permettant une vie agréable de PLAIN-PIED avec une grande salle de bain, un garage et une buanderie.

Cette maison a été réalisée en 2022 avec des matériaux de qualité et une POMPE À CHALEUR y a été installée permettant d'importante économie d'énergie. Actuellement la maison bénéficie d'un DPE en classe A-A.

Avis aux investisseurs => cette maison vous garantit une belle rentabilité et peut-être louée 1300€/mois l'année pour une résidence principale et 1200€/semaine l'été pour du saisonnier.Cette annonce référence 252362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 848** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Elizabeth PHILBERT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.