Maison en vente - Plouharnel
990 000 € *
Plouharnel : Maison de 220 m² avec 5 chambres - Séjour de 76 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 76 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambre(s) - Plouharnel
Située à seulement 400m du centre de Plouharnel et du littoral, découvrez cette villa contemporaine édifiée sur un terrain de 1030 m², alliant modernité et confort.
- Érigée en 2014, la maison principale présente une spacieuse pièce à vivre de plus de 75 m² baignant de lumière, elle accueille le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et est prolongée d'une terrasse de 50 m² orientée plein sud.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes) ouvrant sur une terrasse de 70 m² vue mer, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Un sous-sol de 85 m² comprenant un double garage, une buanderie, une salle de sport et un local technique.
Les matériaux de qualité souligne l'élégance de cette demeure et le confort de vie.
- Une deuxième maison propose au rez-de-chaussée un garage de 80 m² avec belle hauteur sous plafond est un espace pouvant accueillir une profession libérale (bureau, pièce, salle d'eau avec toilettes).
À l'étage, un appartement avec accès indépendant d'une surface habitable de 45 m² (88 m² au sol) permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité ou de bénéficier d'un revenu locatif. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur une terrasse de 70 m² vue mer, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Il est à noter la possibilité de diviser cette ensemble en deux maisons bien distinctes.
Éléments techniques : Huisseries en aluminium, volets roulants électriques, ventilation double flux, aspiration centralisée, assainissement collectif aux normes.
Je suis à votre disposition pour vous renseigner sur ce bien d'exception rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/culaudlejeune (réf. 563719 )
Etat général : CONSTRUCTION :
- MURS : Enduit, plaque de polysty
- Érigée en 2014, la maison principale présente une spacieuse pièce à vivre de plus de 75 m² baignant de lumière, elle accueille le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et est prolongée d'une terrasse de 50 m² orientée plein sud.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec toilettes) ouvrant sur une terrasse de 70 m² vue mer, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Un sous-sol de 85 m² comprenant un double garage, une buanderie, une salle de sport et un local technique.
Les matériaux de qualité souligne l'élégance de cette demeure et le confort de vie.
- Une deuxième maison propose au rez-de-chaussée un garage de 80 m² avec belle hauteur sous plafond est un espace pouvant accueillir une profession libérale (bureau, pièce, salle d'eau avec toilettes).
À l'étage, un appartement avec accès indépendant d'une surface habitable de 45 m² (88 m² au sol) permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité ou de bénéficier d'un revenu locatif. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur une terrasse de 70 m² vue mer, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Il est à noter la possibilité de diviser cette ensemble en deux maisons bien distinctes.
Éléments techniques : Huisseries en aluminium, volets roulants électriques, ventilation double flux, aspiration centralisée, assainissement collectif aux normes.
Je suis à votre disposition pour vous renseigner sur ce bien d'exception rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/culaudlejeune (réf. 563719 )
Etat général : CONSTRUCTION :
- MURS : Enduit, plaque de polysty
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 990 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Helene CULAUD LEJEUNE
Performances énergétiques et climatiques
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 622 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).