Plouharnel : Maison 5 chambres de 135 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2014, idéalement située à seulement 400 mètres du centre de Plouharnel et du littoral. Parfaitement intégrée sur un terrain de 700 m², cette propriété représente un véritable havre de paix alliant modernité et confort.
** Description **
La villa s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 50m2 exposée plein sud, et dotée d'une cheminée contemporaine qui ajoute une touche de chaleur à l'ensemble. La cuisine, ouverte est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, promettant ainsi fonctionnalité et élégance. Un cellier et des toilettes avec lave mains complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) offrant intimité et confort, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol complet de 85 m² est un véritable atout, incluant un double garage, une buanderie, une salle de sport et un local technique. Cette maison est également écoénergétique, avec des matériaux isolants de qualité supérieure, garantissant une baisse significative des coûts énergétiques.
**Points forts **
- Emplacement privilégié proche du centre et du littoral
- Séjour spacieux avec cheminée et grande luminosité
- Cuisine haut de gamme
- Suite parentale et espaces bien distribués
- Sous-sol fonctionnel avec multiples usages
- Construction récente (2014) avec matériaux de qualité
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché de Plouharnel, offrant à la fois la proximité des commodités et la proximité de la mer. Une visite s'impose pour saisir le potentiel et le charme de cette villa d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/culaudlejeune (réf. 565601 )