Achat maison 4 chambre(s) - Ploeren
Achat maison 4 chambre(s) - Ploeren
Achat maison 4 chambre(s) - Ploeren
Maison en vente - Ploeren
489 000 € *

Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ploeren

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Ploeren

Découvrez cette magnifique maison à usage d'habitation, idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux et lumineux.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement intégré.

Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir vos invités ou pour une suite parentale au calme.

Un vaste salon-séjour doté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Une très belle véranda baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente en toute saison.

Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre pour un maximum de convivialité.

Étage :

Un dégagement desservant trois chambres spacieuses, dont une avec un grand rangement intégré.

Une chambre dispose également d'un accès à un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.

Une salle de bain confortable et un WC indépendant viennent compléter cet étage parfaitement pensé pour une vie familiale.

Autres atouts :

Un garage attenant pour stationner ou organiser vos rangements.

Un abri de jardin pratique pour vos outils ou équipements extérieurs.

Un superbe jardin arboré de 577 m², orienté sud-ouest, offrant un cadre ensoleillé pour vos moments en extérieur.

Localisation :

Située à l'ouest de Vannes, cette maison bénéficie d'une situation idéale, mêlant proche des axes et proximité des commodités.

Belle opportunité !
Une maison qui allie beaux volumes, prestations de qualité et environnement agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Certaines photos ont été améliorées par l'application Hoqi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 573867 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 489 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Patrick RAUT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 et 2 825 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).