Maison en vente - Ploeren
Ploeren : Maison de 148 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Ploeren
iad France - Alan Carduner vous propose : **Opportunité pour la rentrée : Superbe maison de 148 m² entièrement rénovée avec soin et des matériaux HAUT DE GAMME**
Dès que vous franchissez le portail, vous êtes immédiatement enveloppé par un sentiment d'exclusivité et de sérénité. Une vaste entrée vous accueille, permettant de stationner aisément jusqu'à QUATRE VEHICULES. Un passage couvert mène doucement vers l'intérieur de cette résidence unique.
En entrant, une belle extension baignée de LUMIERE grâce à ses baies vitrées BSO orientées sud-ouest vous invite à vous détendre dans un espace salon-séjour chaleureux. Sur la droite, une grande pièce de vie, chauffée par un poêle Focus, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux matériaux de qualité, sublimée par une HAUTEUR SOUS PLAFOND exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée abrite une somptueuse SUITE PARENTALE avec un vaste dressing et une salle d'eau élégante. Une buanderie pratique, incluant un dressing et un espace dédié aux appareils de lavage, ajoute une touche de fonctionnalité.
À l'étage, une charmante mezzanine vous accueille, idéale pour créer des coins détente. Vous y découvrirez également une seconde SUITE PARENTALE luxueuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Le tout est niché sur une magnifique parcelle de 670 m², où une terrasse orientée PLEIN SUD et une piscine Mariposa avec transat intégré vous promettent des moments de détente inoubliables.
VIDEO disponible sur demande.
Le bien offre également la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, ainsi que d'ajouter une extension et une piscine creusée (permis de construire déjà déposé).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Carduner EI (ID 81766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès que vous franchissez le portail, vous êtes immédiatement enveloppé par un sentiment d'exclusivité et de sérénité. Une vaste entrée vous accueille, permettant de stationner aisément jusqu'à QUATRE VEHICULES. Un passage couvert mène doucement vers l'intérieur de cette résidence unique.
En entrant, une belle extension baignée de LUMIERE grâce à ses baies vitrées BSO orientées sud-ouest vous invite à vous détendre dans un espace salon-séjour chaleureux. Sur la droite, une grande pièce de vie, chauffée par un poêle Focus, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux matériaux de qualité, sublimée par une HAUTEUR SOUS PLAFOND exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée abrite une somptueuse SUITE PARENTALE avec un vaste dressing et une salle d'eau élégante. Une buanderie pratique, incluant un dressing et un espace dédié aux appareils de lavage, ajoute une touche de fonctionnalité.
À l'étage, une charmante mezzanine vous accueille, idéale pour créer des coins détente. Vous y découvrirez également une seconde SUITE PARENTALE luxueuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Le tout est niché sur une magnifique parcelle de 670 m², où une terrasse orientée PLEIN SUD et une piscine Mariposa avec transat intégré vous promettent des moments de détente inoubliables.
VIDEO disponible sur demande.
Le bien offre également la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, ainsi que d'ajouter une extension et une piscine creusée (permis de construire déjà déposé).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Carduner EI (ID 81766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 536 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).