Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Plœmeur

iad France - Marina Le Ruyet vous propose: Fort Bloqué à 300 m de la Mer – Maison d'Architecte de 170 m² + 100 m² de Sous-Sol

Un emplacement rêvé à deux pas de l'océan !
Située dans un cadre calme et recherché, cette maison d'architecte construite en 1974 combine volumes généreux, lumière naturelle et jardin de plus de 650 m², le tout à quelques pas des plages. Avec un peu de rénovation, elle deviendra votre idéal au bord de mer.

Les Points Forts de cette Maison :

- Un séjour spacieux et chaleureux: 40 m² d'espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin orienté vers la terrasse plein sud, avec un insert pour des soirées cosy.
- Cuisine fonctionnelle : une belle pièce de 15 m², idéale pour les moments en famille.

Un Agencement pour Toute la Famille :

- Suite parentale privative : au premier demi-niveau, une chambre de 22 m² avec dressing, salle d'eau et balcon.
- Trois autres chambres lumineuses : à l'étage supérieur, dont deux avec balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés.
- Un grenier aménagé : plus de 20 m² à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier artistique… ).

Espaces Pratiques et Conforts Supplémentaires :

- Sous-sol intégral: plus de 100 m²avec buanderie et douche pour les retour de plage, garage et ateliers.
Jardin clos et arboré: un cadre paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.

Un Lieu Unique pour Une Vie au Bord de l'Eau:

Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié où la mer est à portée de pas ? Cette maison vous offre tout le potentiel pour y parvenir.
Solidement bâtie et baignée de lumière, elle attend simplement une remise au goût du jour et votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

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Travaillons ensemble pour offrir le meilleur à nos clients, contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute collaboration, à très bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Ruyet Marina - EI(ID 56963) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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