Maison en vente - Peillac
294 000 € *
Peillac : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Peillac
Nouveauté seulement chez OPTIMHOME !
Campagne de Peillac, sans vis-à-vis à:
-5 min du bourg et de ses commerces de proximité: épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, maison médicale, bar tabac, pizzaiolo, Boucherie/charcuterie, bar restaurent, bar associatif.....
-15 min de Redon ou Malansac:gare, collèges, lycées, centre commerciaux, cinéma...
-20 min de la Gacilly, 10min de Rochefort en terre.
-40 min des côtes !
Coup de cœur véritable pour cette longère en pierre qui dispose d'un potentiel très intéressant.
Elle se compose de 2 parties habitables, indépendantes l'une de l'autre, avec la possibilité de n'en faire qu'une seule.
La première se compose: au rez-de-chaussée: salon/séjour avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, une belle véranda ouverte sur un espace extérieur sans voisins.A l'étage:pallier avec placard, 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Attenant un grand garage avec une cave.
La seconde: dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc/salle d'eau.A l'étage:wc, cabinet de toilette,2 chambres.
Attenant une grande dépendance en pierre pouvant être aménagée ou bien servir de garage ou atelier.
Idéale pour une location à l'année ou une activité de gîte !!
Rare et superbe:l'espace extérieur est aménagé, fleuri, et vous offrira des instants de paix avec son étang et son pré.
Le tout sur une parcelle de 2 ha, sans vis-à-vis !!!
Ce bien est une bulle de tranquillité et de verdure, alors si cela vous ressemble, appelez moi pour plus de renseignements, une visite s'impose !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/severine.durand (réf. 567591 )
Campagne de Peillac, sans vis-à-vis à:
-5 min du bourg et de ses commerces de proximité: épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, maison médicale, bar tabac, pizzaiolo, Boucherie/charcuterie, bar restaurent, bar associatif.....
-15 min de Redon ou Malansac:gare, collèges, lycées, centre commerciaux, cinéma...
-20 min de la Gacilly, 10min de Rochefort en terre.
-40 min des côtes !
Coup de cœur véritable pour cette longère en pierre qui dispose d'un potentiel très intéressant.
Elle se compose de 2 parties habitables, indépendantes l'une de l'autre, avec la possibilité de n'en faire qu'une seule.
La première se compose: au rez-de-chaussée: salon/séjour avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, une belle véranda ouverte sur un espace extérieur sans voisins.A l'étage:pallier avec placard, 2 chambres, une salle de bain avec wc.
Attenant un grand garage avec une cave.
La seconde: dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc/salle d'eau.A l'étage:wc, cabinet de toilette,2 chambres.
Attenant une grande dépendance en pierre pouvant être aménagée ou bien servir de garage ou atelier.
Idéale pour une location à l'année ou une activité de gîte !!
Rare et superbe:l'espace extérieur est aménagé, fleuri, et vous offrira des instants de paix avec son étang et son pré.
Le tout sur une parcelle de 2 ha, sans vis-à-vis !!!
Ce bien est une bulle de tranquillité et de verdure, alors si cela vous ressemble, appelez moi pour plus de renseignements, une visite s'impose !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/severine.durand (réf. 567591 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Séverine DURAND
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).