Nivillac : Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée - 3 chambres et 2 bureaux.

Cette maison de 121m², datant de 1974 et récemment rénovée, offre en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un espace de vie de 27m² incluant la cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain avec WC.

Enfin, en semi sous-sol, un garage de 30m² ainsi qu'une partie aménagée avec une buanderie, un bureau et un petit débarras.

Idéalement située, à 6km du bourg de Nivillac et de Saint-Dolay.

Cette maison sur 2 étages bénéficie d'une exposition plein sud avec une terrasse de 40m² en hauteur, sous cette terrasse vous pourrez par exemple, y installer une cuisine d'été ?

Elle dispose aussi de nombreuses ouvertures en PVC double vitrage, ce qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le jardin est entièrement clos de 950m², le chauffage est électrique et la fosse est individuelle mais non conforme.

Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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