Moustoir-Ac : Maison de 235 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéal pour famille d'accueil, famille nombreuse, chambres d'hôtes...Longère de Charme à Vendre à Moustoir-Remungol, Proche de Pontivy, Gare, Centre Hospitalier, supermarché...et 35mn de VANNESDécouvrez cette magnifique longère en pierres de taille, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables, datant de 1900.Poutres et pierres apparentes dès l'entrée, offrant un cachet unique5/6 chambres, dont une ou deux au rez-de-chaussée selon vos besoinsEspaces de vie : Grande salle de réception de 30m² avec cheminée et donnant accès direct au jardin de curé par une porte-fenêtre double vitrage PVCSystème de chauffage mixte (fioul, poêle à bois, cheminée à foyer ouvert)Espace buanderie, terrasse et terrain constructible, facilement divisibleRDC : Vie de Plain-pied ! Pièce de vie de 55m² avec une cuisine équipée et son bar, idéale pour des moments conviviauxLocal indépendant ancien bureau de Poste, parfait pour une profession libéraleBibliothèque avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre double vitrage PVCSalle de douche avec phytothérapie et WC indépendant. Salle de réception de 30m², une chambre.1er Étage :Salle d'eau avec douche et WC intégré4 chambres spacieusesSalle de billard de 28m², offrant un espace de divertissement exceptionnelMezzanine : Espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lectureJardin de curé : Espace charmant et paisible, idéal pour se détendreTerrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air avec sa cheminée véritable pour les barbecues. Place de stationnement. Tout à l'égout.Terrain constructible : Possibilité de diviser facilement pour des projets futursTout à l'égout.Budget Attractif : La maison est proposée à ** € Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros). Le prix net vendeur est de ** €, avec des frais notariés en sus estimés à 18000 euros et une taxe foncière annuelle de 600 euros.N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**, en précisant la référence du mandat n°392063. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 -.