Achat maison 6 chambre(s) - Missiriac
Achat maison 6 chambre(s) - Missiriac
Achat maison 6 chambre(s) - Missiriac
Maison en vente - Missiriac
599 720 € *

Missiriac : Maison de 250 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Missiriac

Je vous invite à venir découvrir cette jolie demeure en pierres de 250 m² habitable (environ 280 m² au sol), au calme, sur un beau terrain de 7500 m².
Vous serez séduits par ses généreux volumes, déclinés sur trois niveaux, et sa rénovation soignée.
La visite s'ouvre sur une vaste pièce à vivre en lien direct avec une grande cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois vous promet un accueil convivial et chaleureux.
La maison dispose de six grandes chambres, deux d'entre elles sont des suites parentales. A noter que la création d'une troisième suite est possible en rez de chaussée.
Les prestations de ce bien s'étendent aux extérieurs avec, notamment, une bâtisse de 60 m² à rénover sur deux niveaux.
Il est possible d'y envisager un gite ou même une maison individuelle puisque son accès peut être indépendant.
Un hangar avec toiture refaite, parfait pour stockage ou gardiennage et un atelier d'environ 170 m², isolé et chauffé, complètent la copie.

En résumé, cette propriété unique vous offre l'opportunité de conjuguer activités professionnelles et confortable vie de famille: l'existant et le potentiel permettant d'envisager tous types de projets "pro" et/ou "perso".

Pour finir, le centre ville de Malestroit est à quelques minutes à pied, Ploërmel à 15 min en voiture et Vannes à 25 min. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 599 720 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lepetit Laëtitia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).