Achat maison 5 chambre(s) - Malestroit
Achat maison 5 chambre(s) - Malestroit
Achat maison 5 chambre(s) - Malestroit
Maison en vente - Malestroit
374 400 € *

Maison de 168 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Malestroit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Malestroit

Malestroit 56140, Maison d'architecte des années 80 en plein cœur de ville – Rare sur le marché !

Située au centre de Malestroit, petite cité de caractère dynamique et recherchée, cette maison familiale spacieuse et lumineuse, conçue par un architecte dans les années 80, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée, une pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier central distribue 3 chambres supplémentaires plus 2 petites chambres ou bureaux, et une salle de bain.

Le tout est implanté sur un terrain clos et paysager d'environ 1586 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et tranquillité. Les dépendances attenantes, aménageables en garages, ateliers ou espaces professionnels, offrent un potentiel rare pour s'adapter à vos projets personnels ou professionnels.

Vous profiterez également d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, collège, services de santé et activités. Idéale pour les familles nombreuses, cette maison garantit à chacun un espace de vie personnel et une indépendance appréciable tout en profitant d'un cadre convivial et pratique.

Laissez-vous séduire par cette maison à l'architecture intemporelle et à l'agencement parfait. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cœur de Malestroit ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://severine-demory.optimhome.com (réf. 575873 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 374 400 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Severine DEMORY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 335 et 4 513 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).