Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Malansac

Maison 4 CH (126 m²) - Terrain 1 600 m² - Campagne de Malansac (Morbihan). Orpi J2M IMMO Questembert vous présente en EXCLUSIVITE cette maison d'une superficie Carrez de 126 m² avec 4 chambres, vie de plain-pied, pergola, terrasse, garage attenant, dépendance, grand jardin arboré, le tout posée sur une parcelle de 1 600 m² entièrement close.

La maison se situe à 2.5 km du centre bourg de Malansac et de la gare, Malansac est une commune importante dans ce secteur grâce à sa gare TER, à ses nombreux commerces et commodités.
A mi chemin de Questembert et de Redon (gare TGV 20 km), la mer à 30 mn et Vannes à 35 mn.

Maison en bon état général, elle est couverte d'ardoises naturelles, chauffage: au sol (RDC), poêle à bois et électrique, double vitrage ALU et PVC (volets élec), cuisine équipée et aménagée.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée (placard), un séjour - salle à manger de 37 m² lumineux, une cuisine ouverte de 10 m² (accès pergola), une chambre de 12 m², une salle de bains, un WC séparé.

A l'étage le couloir dessert trois chambres (13 m², 11 m² et 10 m²) dont une avec balcon, un WC séparé, un débarras, un grenier et une salle d'eau à terminer.

Côté extérieur, une belle dépendance en bois de 73 m² (garage, atelier) + un appentis pour le bois, une entrée principale avec un portail et un portillon électriques (visio) et une autre entrée au sud du terrain avec un portail.
Des arbres fruitiers et des chênes arborent ce ravissant jardin d'environ 1 000 m², joli point de vue depuis la pergola ou la terrasse, un parvis d'entrée côté façade pour parking.

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