Maison de 220 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lorient

iad France - Flavie Perret vous propose : Située au cOEur de Lorient, gare accessible à pied, au calme, cette charmante maison de ville traversante Est-Ouest offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée en 1930 et récemment rénovée et décorée par une architecte d'intérieur, cette maison de 220m 2, répartis sur 4 niveaux et son jardin de 100m 2 -aménagé par un paysagiste, représentent un véritable cocon urbain.
Vous apprécierez les volumes et la hauteur sous plafond, les parquets, moulures et cheminées d'origine, les nombreux rangements.

Elle se compose comme suit :
RDC : Vaste Entrée / chambre ou bureau / salle d'eau / WC et accès au jardin / garage

1er Etg: Cuisine, salle à manger, double séjour, Wc. Depuis la cuisine: accès à la terrasse de 20m2, puis au jardin par escalier.

2éme etg : Le palier distribue 3 belles chambres dont une avec dressing agencé, 1 SDB avec Baignoire et douche, 1 WC.

3éme Etg :
le palier éclairé d'un puits de jour distribue 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC.

Chaudière à condensation Frisquet neuve / Toiture révisée / Maison ravalée.
Possibilité d'exercer une profession libérale.au RDC accessible depuis la rue.
Quartier Chaigneau, à 10 min à pied de l'hyper centre ( Galeries Lafayette, Fnac..), 15 min à pied du Marché des Halles de Merville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr