Achat maison 2 chambre(s) - Lorient
Achat maison 2 chambre(s) - Lorient
Achat maison 2 chambre(s) - Lorient
313 000 € *

Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lorient

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Lorient

Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier vous présente, nichée dans le quartier prisé du TER, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et les plages du littoral.

Cette maison rénovée sur trois niveaux présente un jardin avec une petite terrasse propice aux repas en plein air, complété par une potentielle extension sur le côté. L'exposition sud-sud-ouest offre une agréable luminosité et une vue agréable sur la Rade de Lorient.

À l'intérieur, la maison dispose d'un garage (22m2) avec buanderie et un WC au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte à l'étage, ainsi que deux chambres dotées d'un dressing et d'une salle d'eau au dernier niveau. Les pièces de vie rénovées avec soin ajoutent une touche contemporaine à cette maison chaleureuse et confortable. Le garage peut être facilement transformé en chambre supplémentaire ou studio.

Point forts :

- Maison rénovée avec goût
- Extension possible
- Garage convertible en chambre ou studio avec accès indépendant
- Quartier recherché pour écoles et prox avec La Base
- À 5min à pieds de l'étang du TER
- À proximité des arrêts de Bus : Le Ter et Jean Moulin
- Voies cyclables immédiates

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 313 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Alexandre FERRÉ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.