Appartement en vente - Lorient
188 000 € *
Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Lorient
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Lorient
iad France - Manon LE BOLC'H vous propose : À DÉCOUVRIR - Appartement de 86 m², situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Orienté plein sud avec une vue dégagée, il est situé à proximité de tous les commerces À PIED.
L'appartement comprend :
•Une grande pièce de vie de 32 m², lumineuse et agréable avec cheminée
•Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième
•Une cuisine indépendante
•Une salle d'eau et un WC indépendant
•Un balcon pour profiter de l'extérieur
L'immeuble est bien entretenu et aucun travaux de copropriété ne sont prévus dans les années à venir.
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique, proche des commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE BOLC'H EI (ID 54193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement comprend :
•Une grande pièce de vie de 32 m², lumineuse et agréable avec cheminée
•Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième
•Une cuisine indépendante
•Une salle d'eau et un WC indépendant
•Un balcon pour profiter de l'extérieur
L'immeuble est bien entretenu et aucun travaux de copropriété ne sont prévus dans les années à venir.
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique, proche des commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 € par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE BOLC'H EI (ID 54193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 892725078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 59
- Charges courantes annuelles : 4 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Manon LE BOLC'H
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).