Appartement en vente - Lorient
Lorient : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Lorient
iad France - Marion Le Guen vous propose : Nouveauté iAd France : Superbe Appartement T3 à Lorient
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans un quartier recherché de Lorient, à seulement 5 minutes à pied des commodités locales, au troisième et dernier étage d'un petit collectif.
Il se compose comme suit :
- Salon/Séjour lumineux : Une pièce de vie spacieuse et ensoleillée grâce à son exposition sud, offrant un maximum de luminosité tout au long de la journée.
- Chambre confortable : Une chambre agréable et bien agencée, idéale pour un couple ou une personne seule, avec un grand placard.
- Salle de bain : Fonctionnelle et pratique, elle nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
- Cuisine séparée : Une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, donnant sur un petit séchoir.
- Grand balcon exposé sud : Profitez des belles journées ensoleillées sur ce balcon spacieux, idéal pour des moments de détente en extérieur.
Les atouts de l'appartement :
- Exposition sud : Une orientation optimale pour bénéficier d'un ensoleillement maximum.
- Localisation privilégiée : Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Informations complémentaires :
- Copropriété : Gérée par une petite copropriété avec syndic bénévole
- Annexes : Cave privative pour vos rangements supplémentaires et une place de stationnement privatisée dans une petite cour derrière le bâtiment.
Opportunité à saisir ! Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts et de le transformer en un véritable cocon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Le Guen EI (ID 72930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans un quartier recherché de Lorient, à seulement 5 minutes à pied des commodités locales, au troisième et dernier étage d'un petit collectif.
Il se compose comme suit :
- Salon/Séjour lumineux : Une pièce de vie spacieuse et ensoleillée grâce à son exposition sud, offrant un maximum de luminosité tout au long de la journée.
- Chambre confortable : Une chambre agréable et bien agencée, idéale pour un couple ou une personne seule, avec un grand placard.
- Salle de bain : Fonctionnelle et pratique, elle nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
- Cuisine séparée : Une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, donnant sur un petit séchoir.
- Grand balcon exposé sud : Profitez des belles journées ensoleillées sur ce balcon spacieux, idéal pour des moments de détente en extérieur.
Les atouts de l'appartement :
- Exposition sud : Une orientation optimale pour bénéficier d'un ensoleillement maximum.
- Localisation privilégiée : Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Informations complémentaires :
- Copropriété : Gérée par une petite copropriété avec syndic bénévole
- Annexes : Cave privative pour vos rangements supplémentaires et une place de stationnement privatisée dans une petite cour derrière le bâtiment.
Opportunité à saisir ! Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts et de le transformer en un véritable cocon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Le Guen EI (ID 72930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 173 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).