Locmariaquer : Maison de 57 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Agathe MESSÉ vous propose : Charmante maison, rénovée avec goût, qui se situe pour les amoureux de la mer à seulement 8 minutes à pieds du port de Locmariaquer, et 10 minutes à vélo des plages et des chemins de randonnées.

Elle se trouve au calme dans un petit hameau, et vous fera profiter du plein air, grâce à son jardin exposé Sud-Est.

Elle fait 57 m² en loi carrez, et se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant, aménagement sous les escaliers.
A l'étage le palier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, se trouve un grand cabanon parfaitement entretenu avec un récupérateur d'eau de pluie, et une place de parking privative qui vous permettra de stationner facilement.

Côté technique:
- Construction de 1994
- 71 m² au sol
- rénovée il y a 5 ans
- radiateurs changé il y a 1 an
- Tout à l'égoût
- chauffage électrique
- Ballon d'eau chaude changé il y a 5 ans
- Volets manuels
- Store ban manuel
- Fibre optique
- Association syndicale libre - pas de charge de copropriété

Profitez de cette opportunité pour vous installer dans un cadre de vie agréable à Locmariaquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe MESSÉ EI (ID 63421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr