Maison de 131 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Sourn

Maison 131 m² avec 4 Chambres dont une de plain-piedLe Sourn à 5 minutes du bourg venez vite visiter cette jolie maison Pleine de charme ! Le rez-de chaussée vous offre une grande pièce De vie de près de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un Wc, ainsi qu' 'une chambre et un bureau. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.Sous sol complet de 95 m2 En extérieur, vous profiterez de son garage et de son beau jardin d'environ 1 000 m².Appelez vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!! Ses Petits Plus :- Vente garantie 12 mois pour vendeur et acquéreur (voir conditions auprès du conseiller- Chambre de plain-pied-Réseau ADSL permettant l'accès au très au débit- Cheminée avec répartiteurs de chaleur.- VMC Double flux.- Sous sol 95 m2.- PVC double vitrage phonique et thermique.- Toiture en très bon état avec crochets inox.- Cuisine et porte en bois massif.DPE: DMontant moyen estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2015 :1666 eurosPrix: ** € ( honoraires a la charge du vendeur)Avec Propriétés Privées, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLaure MEYNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous sera demandée.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carteprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestren°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 Jpour ** € pour T et ** € pour G. Assuranceresponsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° depolice 120.137.405Mandat 367 779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr