Achat maison 5 chambre(s) - Le Faouët
Achat maison 5 chambre(s) - Le Faouët
Achat maison 5 chambre(s) - Le Faouët
Maison en vente - Le Faouët
305 000 € *

Maison de 188 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Faouët

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Le Faouët

Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier vous présente cette maison de caractère du début du XXème siècle est située à 10 minutes à pieds des Halles. Elle offre 188 m² de surface habitable, 7 pièces, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Chauffage avec pompe à chaleur. Terrain constructible

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour et un WC. À l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Au deuxième étage, un T3 de 56m² avec un accès indépendant et un accès depuis le premier étage. La maison dispose également d'une grande cave, d'un jardin paysagé avec terrasse, d'une piscine privative et d'un hangar.

La propriété comprend quatre logements indépendants, dont trois attenants à la maison sont déjà loués, comprenant un T2 de 45m², un studio de 27m² côté rue, un studio de 24m² côté jardin. Le T3 à l'étage de la maison est loué. Superficie habitable de la maison sans le T3 : 132m2. Revenus locatif net environ 1435€/mois.

Points forts :

- Maison de caractère avec belles prestations
- Piscine et grand jardin paysagé
- Terrain constructible
- Revenus locatifs
- Possibilité activité libérale ou locatif courte durée
- Proche commerces et centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 305 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Alexandre FERRÉ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.