Maison de 62 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Le Cours

Exclusivité OPTIMHOME, c'est sur la commune de Le Cours à 20mn de Vannes que cette jolie maison pierre avec un fort potentiel d'extension attend ses futurs propriétaires au calme d'une impasse dont c'est la dernière maison.
En rez de chaussée Une cuisine/séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc récents. Une chaufferie, une pièce à rénover et à l'étage un grand grenier dont la majeure partie est sur dalle et accolé un garage bois.
La toiture de la maison principale est en bon état et la fosse septique très récente et aux normes prévue pour une extension future.
une terrasse sur l'arrière et un jardin avec puits entourent la maison.
Le terrain est divisé en 2 prés dont l'un avec abri bois, boxe + espace de stockage.
Cette propriété ferait le bonheur d'un cavalier(e) car la proximité immédiate d'un chemin permet ballades ou entrainement (endurance), et aussi de rallier à moins de 2Omn un centre équestre.
Cela pourrait également convenir à quelqu'un qui souhaiterait avoir un peu de terre pour jardin, verger etc...
Possibilité d'être vendu avec 4000 m² seulement.
Belle opportunité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 567594 )