Achat appartement 2 pièce(s) Larmor-Plage
Achat appartement 2 pièce(s) Larmor-Plage
Achat appartement 2 pièce(s) Larmor-Plage
Appartement en vente - Larmor-Plage
249 500 € *

2 pièces de 35 m² - Loft - Proche commerces - Vue mer - Larmor-Plage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Loft Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Larmor-Plage

iad France - Fabien Caradec vous propose : Superbe appartement type loft en plein bourg de Larmor-Plage !

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble offre une vue imprenable sur l'église Notre Dame et une petite vue Mer.

La salle de d'eau, l'espace buanderie et les WC sont indépendants.
À l'étage se trouve un couchage avec vélux surplombant le salon et permettant une très belle vue à l'arrière du bâtiment sur Groix.

Ce bien est vendu en l'état, meublé avec ses équipements ! Fraichement rénové il y a un an, l'ensemble est de qualité et a été entièrement isolé des murs aux combles.

Proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles, plages... à 2 min à pied !

A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3
  • Charges courantes annuelles : 120 €/an

IAD Fabien CARADEC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).